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公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内在、核算方法太过于专业杂乱，且规范不一致，购房人难以弄理解，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为跟着更多高层、高级楼盘入市，在房价本就比较来说较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。
购房人在所购住宅城区范围内无住宅的，或在所购住宅城区范围内仅有一套住宅且正在挂牌出售的，处理新购住宅的按揭借款时可按首套住宅确定。
依据榜首财经4日报导，现在，肇庆市仅仅要求“按套内面积计价宣扬和出售”，这并不意味着公摊面积不需要付费。换言之，肇庆市并未实质性撤销住宅公摊面积。久精久产九网页版
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