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保利开年就拿出了上海乃至全国臻稀度首屈一指的产品——亲江约80米一线滨江首排洋房，全国仅此6座！于市场， 不止今年，这是上海未来2500-3500万级更值得买的产品。特别值得注意的是，洋房产品在SCDA曾仕乾、诗加达等多位国际大师联袂的基础上，特邀程绍正韬对公区进行全新设计，CCD郑忠和吴滨操刀定制两套约400㎡绝版顶复样板间（需验资预约参观），在天赋稀缺之上，为项目注入大师灵感和定制设计。
先说个小插曲，世博天悦洋房年前就过会了，春节期间有不少群友询问项目情况。
从反馈看，我发现大家有两个误区，一是认为项目卖得一般；二是受黄浦、徐汇房价大涨的影响，
第一，世博天悦其实比多数人想象的卖得出色，2024年销售额超150亿元。
在2024年之前，上海其实一年都难出一个百亿楼盘，超150亿放以前根本不敢想。
当然，2024年很特殊是豪宅大年，在异常激烈的竞争下，世博天悦以80亿首开开局，到年末四期推
一路上项目都在稳健热销，最终交出了超150亿答卷，这一成绩位列2024年上海TOP5，也是上海
备注：数据来源看房数据库，为网签数据，网签有滞后，实际销售数据以开发商发布为准
比如，洋房顶复最高成交总价超9233万，刷新保利内部住宅产品成交总价历史纪录。最有钱的一批
第二，本批次两栋滨江洋房景观占位出众，2500-3500万可一步到位，保利开年诚意度满满。
14号楼是小区中心楼座，比上次4号楼更中心，拥丰富园林景观资源，东边近130米小黄浦景
不过据打探，机会稍纵即逝，世博天悦后期（3#、11#、12#「高层、洋房」）不会再有这样
最新消息，保利世博天悦 浦东世博顶豪 加推约174-195㎡全江景房洋房！国庆期间突然火爆，一线江景房上海来说是稀缺产品，品质与地段加持，所以卖的好，附官方预约通道！
黄浦段，一线滨江实景准现房！保利世博天悦五期已过会！将加推1#、14#楼，共58套洋房，均价约16.6万/㎡！
在上海，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，滨江豪宅也永远是市场关注的焦点。
但是，随着城心开发建设的逐渐饱和，黄浦段（杨浦大桥-徐浦大桥）的滨江豪宅后续供应，已经开始捉襟见肘。
如果大家想买黄浦段一线滨江的新房，那么不止现在，未来也仅有这2个机会，不会再有新增了！
南码头区片有两处，一在浦西，一在浦东，约于17世纪中叶时已设渡口。浦西区片位于南市，泛指陆家浜路、中山南路交会处以东一带。南浦大桥西侧引桥即建于此，大桥建成后，南市区南码头地名渐趋湮没。浦东区片大致范围:东至浦东南路、南至港口机械厂、西临黄浦江、北至南浦路。清末民初建有作坊、缸坛店、竹行以及老公茂机器造船厂(今上海港口机械厂)、印染厂、溶剂厂，逐渐形成市镇。1949年后市面日趋繁荣。现南码头路两侧商店毗接，设有银行、医院、电影院。黄浦江边有轮渡站和南浦大桥东侧引桥。
1、项目推广名为“保利·世博天悦”，地名核准名/备案名为“玖丽璟庭”,开发公司为：“上海华辕实业有限公司”；预售证号：浦东新区房管(2025)预字0000015号；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；
5、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标准，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况，略有差异，以现场实际为准；6、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；7、本资料所发布的内容为2025年2月的信息，敬请留意最新资料。
5幢是190户型和205户型、10幢是240户型和252户型。房源共172套，均价16.8万/㎡。
，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。
实景图7#建面约251㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，
作为保利三十余年来全球最高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！
的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！绿化面积高达约3.5万㎡！
项目装标公开了，从配置看，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。
全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能
电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，保证极高的牢固性和平整度。交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：
大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制，主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂
鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。
单主入口的香樟树价值就上百万，且为了保持其原冠，花费了几十万进行整棵移植。
项目背后更凝聚开发商巨量心血，从选材到拼接工艺等，哪怕推倒重来都不在乎，精益求精只为呈现出更好的效果！
无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。这幅地块就是曾经的世博村所在，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。
上海保利世博项目，坐落于黄浦之东的江畔之地，步行即可抵达“2010上海世博会”原址。
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
保利世博滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，已让市场备受期待。
周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
「保利世博天悦」浦东世博核心位置新盘加推约174-195㎡3-4房一线万/㎡两桥+两隧道+四地铁 交通路网不摇号 准现房 可直接选售楼处线上火热预约
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